BOURCEFRANC LE CHAPUS : maison 7 pièces en vente

BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560
438 284 € *

* 438284 € honoraires inclus

417 100 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

Réf : 12442
MAISON 7 PIÈCES AU CALME À vendre à BOURCEFRANC LE CHAPUS (17560), à proximité de toutes les commodités et des pistes cyclables, venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme d'environ 163 m². Elle s'agence comme suit, au rez-de-chaussée : un... Voir plus
163.87 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
BOURCEFRANC LE CHAPUS : maison 7 pièces en vente

Descriptif

Réf : 12442
MAISON 7 PIÈCES AU CALME À vendre à BOURCEFRANC LE CHAPUS (17560), à proximité de toutes les commodités et des pistes cyclables, venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme d'environ 163 m². Elle s'agence comme suit, au rez-de-chaussée : un... Voir plus
163.87 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1983
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Couvert,GarageFerme,Extérieur
Nombre garages/Box
3
Date ERP
07/11/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 182 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€ au 01/01/2021

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Guy Hoquet MARENNES vous propose cette maison de 5 pièces de 130m² à BOURCEFRANC LE CHAPUS (17560).

Maison des années 30 et de bon standing. Elle s'organise comme suit : deux chambres au rez-de-chaussée de 15 m² , une grande salle de bain, un wc, un salon, une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée.
A l'étage, une grande suite parentale mansardée avec dressing et salle de bain et une vue mer.
Cette maison rénovée avec goût a des matériaux de qualité.
Idéal pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, elle bénéficie d'une véranda d'une surface de 12 m², d'une terrasse bois et d'un petit jardin avec un coin SPA. Le terrain de la propriété est de 372 m². Pour des rangements supplémentaires, cette maison comporte un grand garage ,une cave et un abris de jardin.
Jardin clos.
Deux places de parking sont prévues stationner votre véhicule.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Le Lycée Technologique de la Mer et du Littoral, l'École Élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus et l'École Maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A837 à 19 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette à proximité. Ne manquez pas le marché Place Kennedy chaque dimanche matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MARENNES pour plus de renseignements sur cette propriété à vendre à BOURCEFRANC LE CHAPUS.

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé